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最高院:抵押产业被两次流拍,可拒绝抵债而执行债务人其他产业

发布时间:2021-09-28 21:05浏览次数:
本文摘要:作者:初明峰 刘磊裁判概述:债务人无力清偿到期贷款,债权人可申请法院查封债务人提供担保的抵押产业及其他属于债务人名下但未被抵押的产业,在债权人申请法院拍卖案涉抵押产业两次流拍后又不愿意接受以物抵债的,固然可以重新申请法院拍卖被查封的其他属于债务人名下但未被抵押的产业。案情摘要:1、赛诺公司向农业银行武南支行贷款700万元,以其名下案涉机械设备提供抵押担保,并管理了抵押挂号。

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作者:初明峰 刘磊裁判概述:债务人无力清偿到期贷款,债权人可申请法院查封债务人提供担保的抵押产业及其他属于债务人名下但未被抵押的产业,在债权人申请法院拍卖案涉抵押产业两次流拍后又不愿意接受以物抵债的,固然可以重新申请法院拍卖被查封的其他属于债务人名下但未被抵押的产业。案情摘要:1、赛诺公司向农业银行武南支行贷款700万元,以其名下案涉机械设备提供抵押担保,并管理了抵押挂号。

2、赛诺公司无力清偿到期贷款,农业银行武南支行诉至法院要求其负担还款责任,后经法院作出生效民事调整书:赛诺公司可分两期归还所欠款子。3、但赛诺公司仍未推行该民事调整书,农业银行武南支行申请法院查封了案涉抵押产业(即机械设备)及其他属于赛诺公司名下但未被抵押的土地和地上厂房。4、农业银行武南支行申请法院对案涉抵押产业(即机械设备)举行拍卖,但无人买受,经由两次流拍后农业银行武南支行也不愿意以第二次拍卖底价接受上述设备。5、农业银行武南支行又申请法院拍卖其他属于赛诺公司名下但未被抵押的土地和地上厂房。

6、赛诺公司针对法院的执行行为向法院提出执行行为异议,被驳回后又向上一级法院申请复议,复议后仍维持原法院裁定,赛诺公司对复议效果仍不平向最高院举行申诉,最高院驳回其申诉。争议焦点:在对被执行人部门产业设定抵押的情况下,执行其名下的未抵押产业是否正当?法院看法:债权人对债务人的产业设定抵押权,是为了在债务人不能推行债务时,债权人得以就抵押产业优先受偿,其目的是保障债权的实现。

但抵押权的设立并不意味着债务人仅在抵押产业规模内对债权人负清偿义务,债务人的全部产业除依据执法、司法解释的划定应当宽免执行之外,都应当是清偿债务的责任产业。申请执行人既可以申请执行已抵押产业,也有权申请执行被执行人的未抵押产业。

本案中,执行法院对赛诺公司名下的其他可供执行的包罗土地、厂房在内的产业接纳执行措施,不光完全切合执法划定,而且是为保障申请执行人实现其正当权利应尽的职责。因此,赛诺公司认为申请执行人在对特定产业设定抵押后即丧失了对被执行人名下其他产业申请执行的权利、执行法院只能在设定抵押的产业规模内举行执行的主张,没有执法依据,本院不予支持。案例索引:(2015)执申字第87号相关法条:《物权法》第一百七十九条 为担保债务的推行,债务人或者第三人不转移产业的占有,将该产业抵押给债权人的,债务人不推行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该产业优先受偿。前款划定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的产业为抵押产业。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖产业的划定》第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,加入的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖产业的,应当将该产业交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖产业抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先蒙受;受偿顺位相同的,以抽签方式决议蒙受人。蒙受人应受清偿的债权额低于抵债产业的价额的,人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。实务分析:在对被执行人部门产业设定抵押的情况下,是否应当优先执行抵押产业?抵押物流拍甚至径行执行其名下的未抵押产业是否正当?这一问题在实务中本无争议。

可是部门法院的讯断认为:乞贷人或第三人以产业设立抵押的方式为乞贷提供担保,债权人综合审核抵押产业权属、变现等因素后接受抵押产业,说明债权人在债权设立时对不能现金实现债权情形下,应通过优先变现抵押物实现债权有预期,未经对抵押物接纳执行措施,不能径行执行债务人的其他产业。同时持该看法者认为抵押物变现不能,法定接受抵债产业的情形泛起时债权人拒绝以物抵债的,在抵债额规模内不得再对债权人的其他产业接纳执行措施。显然该看法是错误的。本文援引判例直接否认了上述错误认识,较为权威、切合诚信原则也系主流看法。

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因为债权债务(或其他以款项支付为义务的条约关系)设立时,债务人的答应是款项支付义务,其设立的担保措施无论是物保还是人保,无论是自身物保还是第三人物保均是权利人为保障权利实现而设立的保障,一旦义务人违约未能根据条约推行义务,需权利人启动保障措施,在没有特别约定的情况下,债权人在执行债务人的抵押产业和其他责任产业之间固然享有选择权,债权人有权选择容易变现的产业。固然,不清除执行机关从考量社会财富的综合使用角度对债权人提出建议,不外笔者认为此类建议若债权人不采取,执行机关也不得依职权作出限制债权人的选择权的行为。

债权人和执行机关错误的将权利人所享有的担保权利解读为行权顺序义务,更是违背公正和当事人心田真意的。特推荐本文援引判例。

另外,值得思考的一个问题是:在债权人拒绝接受流拍资产后,对债务人所判断的逾期罚息是否应当继续盘算?笔者将在后续文章进一步解读。


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